五月撸 温州市区拍出年内首宗溢价地块

  8月7日,温州市鹿城市中心南门单位A-01地块资格8轮竞价,最终由中楠实业有限公司以19950万元的成交总价竞得,楼面价13387元/㎡,溢价率11.8%,成为年内市区首宗溢价成交的涉宅用地。因地舆位置优厚,两面环会昌河,且可售建面适中,仅有1.5万方,该地块招引多家企业温存。

  温州市中枢片区南门单位A-01地块及A-02地块局部地下空间。(开头:网拍系统)

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  同日,瑞安市北部组团F-5-1地块由臻品房地产开发有限公司以18649.42万元总价竞得,楼面价12388元/㎡;龙港新城中央商务区XC-1-60地块由龙港市新城诱导发展集团有限公司底价45157万元竞得。

  分析指出,中楠实业之是以溢价拿地,除地块本人属性平衡外五月撸,其地价较邻近技俩低至少16%,为开发提供了本钱上风。邻近技俩如建发群众.文澜府邸、阳光城招商.檀境等成交楼面价均高于这次竞得地块,显现出市集关于该区域价值的认同。现在,邻近在售技俩均价在3.7-3.9万元/㎡之间。





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