8月30日晚，新城控股(601155.SH) 2024年半年度成绩单出炉，期内结束营业收入339.04亿元777me第四色，包摄于上市公司股东的净利润13.18亿元；扣非归母净利润13.18亿元，毛利率为21.6%，同比增长2.57个百分点。

凭借“住宅+交易”双轮开头战术以及有用的财务经管，新城控股展现出致密的狡计韧性，保握了健康的现款流和运营的平静性，同期奏效地压降了欠债，优化了财务结构。此外，新城控股还发力代建新赛谈谋求新发展，为企业发展注入徐徐不时的动能。

正向盈利：将来功绩仍有念念象空间

8月30日，新城控股厚爱流露2024半年度敷陈，再度交出一份正向盈利的答卷，体现出其行稳致远的特色。

上半年，新城控股结束营业收入339.04亿元，包摄于上市公司股东的净利润13.18亿元，扣非归母净利润13.18亿元，毛利率为21.6%, 同比增长2.57个百分点。在中枢看法保握平静的基础上，收尾敷陈期末，新城控股已售未结转面积（含合联营样式）达到1916.44万广大米，为将来功绩发达带来足够的念念象空间。

在影响着房企资金流动和狡计落幕的回款方面，新城控股雷同发达矜重。上半年，新城控股结束左券销售金额约235.54亿元，左券销售面积约326.22万广大米；结束回款金额247亿元，回款率达到105%，有回款的销售为公司现款流安全提供了平静保险。

敷陈期内，新城控股还积极践行企业主体背负，将保委派当作运营经管的重中之重。2024年上半年，新城控股已组织委派超5.7万套物业，下半年也将一如既往鼓励委派职责，确保全年保委派任务的高质地完成。

双轮开头：握续拓宽交易“护城河”

值得珍惜的是，新城控股是为数未几领有宇宙性交易样式布局的房企，交易地产对新城控股举座功绩孝顺率正不停走高，带来了耐久且平静的现款流，“住宅+交易”双轮开头战术不时平稳新城控股在行业中的竞争上风。

反差英文

本年上半年，新城控股结束交易运营总收入为62.12亿元，同比增长约19.44%，已完周密年地点的一半；结束不含税物业出租及经管收入58.04亿元，占公司营业收入的17%；物业出租及经管业务毛利41.91亿元，占公司总毛利由旧年同期的43%提高至57%；物业出租及经管毛利率达72%。

依托“轻重并举”的交易阵势，新城控股交易在管范畴进一步扩大。本年上半年，新城控股新增开业六座吾悦广场，收尾敷陈期末，新城控股结束137个大中城市、201个轮廓体样式的布局，吾悦广场开业交易面积达1527.98万广大米，平均出租率达97.24%。

除了“双轮开头”，新城控股还在积极发展其他新兴赛谈。在房地产下行周期中，代建行业发达出巨大的逆周期性，领有资源上风的企业纷繁入局代建赛谈。

当作轮廓实力TOP10的房企，新城控股也已建树了代建、代管业务平台“新城建管”，握续拓宽发展赛谈。背靠母公司的战术布局与资源积存，新城建管已基本结束宇宙化布局。

数据浮现，收尾2024年6月末，新城建管累计经管样式超90个、总建筑面积超1300万广大米，累计交易轮廓体经管样式超50个，上半年新增签约面积超352万广大米，位列中指商议院2024年1-6月中国房地产代建企业“新签约代建范畴名次榜”第6位、“代建销售范畴名次榜”第9位，业务范畴稳步增长。

信用上风：融资渠谈保握通顺

2024年以来，房地产行业仍处于深度调度的流程中，大大批房企仍然靠近挑战。在这么的环境下，新城控股坚守矜重安全的财务基本面，不停增厚“安全垫”，彰显出企业的信用上风。

敷陈期内新城控股不时压降有息欠债，收尾2024年6月末，公司期末融资余额为558亿元，较岁首压降13亿元，债务结构进一步优化；公司合联营权力有息欠债降至39.52亿元，比拟岁首再次着落12.56亿元。

新城控股积极偿债，确保每一笔债务提前或到期偿付。2024年上半年，公司已按时偿还境表里公开阛阓债券19.70亿元。

欠债处于安全线之内，现款流也更显安宁。收尾敷陈期末，新城控股在手现款余额157.82亿元，在手现款充裕；净欠债率为47.00%，不时保握较低水平；公司狡计性现款流净额为20.88亿元，狡计性现款流净额潜入6年为正，健康的“内生造血”智商，确保公司在复杂多变的阛阓环境中仍能保握致密的现款流情状，为企业的握续发展提供了坚实基础。

成绩于健康的财务情状及优秀的信用体系，新城控股恒久保握融资渠谈的通顺和多元。

本年5月，新城控股刊行13.6亿元中票，是公司继奏效刊行四笔中债增全额担保中票后，在2024年度再次得到民企债券融资援救器具的政策援救。

此外，依托吾悦广场本人优质的财富基本面和不停增长的运营实力，交易板块握续为新城控股的融资性现款流带来增量。本年1-8月，新城控股新增120亿元以吾悦广场为典质获得的融资。

敷陈期内，众人指数编制公司MSCI明晟上调了新城发展的ESG评级，由BB级升至BBB级。这次评级上调主要基于新城发展在绿色建筑、健康与安全、家具安全与质地、企业处置和企业活动等多个方面的发达。

MSCI是世界上巨擘的投资者指数编制公司和ESG指数评级机构之一，其ESG评级落幕对众人投资机构具有首要影响。据MSCI的ESG评级敷陈，新城发展在各项ESG议题上的分数均有所提高，尤其在绿色建筑和企业处置方面发达凸起。

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